Estimation théorique
Rue de la Corvée,39500 Champdivers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Corvée,39500-Champdivers indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.638€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.638€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-la-Ronce (39001), comprenant 873 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.638€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.638€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-la-Ronce (39001), comprenant 873 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 10,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.007€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-07 | 1 | RUE DE LA CORVEE | 3 | 136 | 1142 | 120000€ | 882€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 76 | 530 | 42000€ | 553€ |
2022-01-24 | 7 | RUE ODETTE DE CHAMPDIVERS | 4 | 134 | 1240 | 275600€ | 2057€ |
2023-05-25 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 148 | 368 | 230450€ | 1557€ |
2023-03-07 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 104 | 1885 | 171000€ | 1644€ |
2021-03-20 | 22 | RUE DU DOUBS | 5 | 83 | 398 | 140000€ | 1687€ |
2021-09-13 | 13 | RUE DU DOUBS | 2 | 113 | 1549 | 154000€ | 1363€ |
2020-02-26 | 18 | RUE DU CHATEAU | 3 | 78 | 500 | 113000€ | 1449€ |
2021-02-19 | 22 | RUE DU CHATEAU | 8 | 179 | 630 | 175000€ | 978€ |
2020-11-23 | 78 | RUE DE CHALON | 5 | 155 | 859 | 157000€ | 1013€ |
2022-08-29 | 64 | RUE DE CHALON | 6 | 170 | 436 | 223250€ | 1313€ |
2021-06-24 | 20 | RUE DES CABOULOTS | 4 | 112 | 296 | 57000€ | 509€ |
2021-06-24 | 20 | RUE DES CABOULOTS | 4 | 112 | 296 | 63000€ | 563€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DES CABOULOTS | 5 | 145 | 972 | 190000€ | 1310€ |
2023-04-28 | 18 | RUE DES CABOULOTS | 4 | 85 | 967 | 70000€ | 824€ |
2021-01-18 | 54 | RUE DE CHALON | 4 | 70 | 468 | 121000€ | 1729€ |
2021-11-24 | 57 | RUE DE CHALON | 3 | 76 | 705 | 60000€ | 789€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 92 | 0 | 59990€ | 652€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DES MEIX GARDEY | 5 | 91 | 1082 | 187000€ | 2055€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE CHAMPDIVERS | 4 | 80 | 732 | 165000€ | 2063€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES CABOULOTS | 3 | 90 | 488 | 103000€ | 1144€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE SAINT AUBIN | 5 | 124 | 493 | 66500€ | 536€ |
2022-11-14 | 7 | RUE DE CHAMPDIVERS | 2 | 95 | 542 | 162000€ | 1705€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 51 | 352 | 122500€ | 2402€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DU FAUBOURG | 6 | 90 | 818 | 153000€ | 1700€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE TAVAUX | 2 | 77 | 400 | 106400€ | 1382€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DE TAVAUX | 3 | 76 | 95 | 179800€ | 2366€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 129 | 465 | 117000€ | 907€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 77 | 600 | 69030€ | 896€ |
2021-10-06 | 29 | RUE DE CHALON | 2 | 40 | 54 | 78000€ | 1950€ |
2022-02-18 | 5023 | RUE DU CHATEAU | 5 | 116 | 680 | 148000€ | 1276€ |
2020-06-29 | 5 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 123 | 677 | 174000€ | 1415€ |
2021-12-03 | 6 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 96 | 1020 | 160000€ | 1667€ |
2022-10-26 | 14 | RUE DE LA COLOMBIERE | 4 | 117 | 0 | 160000€ | 1368€ |
2021-10-29 | 1 | IMP DES HIRONDELLES | 6 | 83 | 738 | 174000€ | 2096€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE CHALON | 4 | 120 | 144 | 110000€ | 917€ |
2020-10-28 | 32 | RUE DES MEIX BRULES | 4 | 70 | 140 | 101250€ | 1446€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 74 | 0 | 77000€ | 1041€ |
2023-04-18 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 74 | 1544 | 150030€ | 2027€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 200 | 546 | 229000€ | 1145€ |
2022-02-21 | 20 | RUE DES MEIX BRULES | 3 | 89 | 1264 | 148930€ | 1673€ |
2022-07-06 | 8 | RUE CHARLES SAURIA | 6 | 90 | 462 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-11 | 5020 | RTE DE SAINT AUBIN | 3 | 158 | 0 | 100000€ | 633€ |
2022-06-02 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 791 | 169450€ | 1540€ |
2022-09-13 | 4 | RUE CHARLES NODIER | 4 | 85 | 620 | 135000€ | 1588€ |
2021-05-11 | 7 | RTE DE SAINT AUBIN | 5 | 125 | 760 | 193000€ | 1544€ |
2021-10-07 | 27 | RUE DE GEVRY | 2 | 64 | 192 | 48000€ | 750€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DES MEIX BRULES | 4 | 80 | 423 | 123600€ | 1545€ |
2019-10-22 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 94 | 490 | 152000€ | 1617€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 94 | 490 | 185000€ | 1968€ |
2020-06-02 | 7 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 106 | 520 | 163000€ | 1538€ |
2022-10-20 | 8 | RUE DES MEIX BRULES | 3 | 91 | 331 | 152050€ | 1671€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DE SAINT LOUP | 3 | 72 | 1155 | 45000€ | 625€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA CHARLOTTE | 4 | 88 | 1109 | 140500€ | 1597€ |
2021-07-29 | 76 | RUE NATIONALE | 4 | 108 | 290 | 90000€ | 833€ |
2020-05-18 | 7 | RUE DU LOUP | 5 | 174 | 954 | 167000€ | 960€ |
2020-02-10 | 10 | RUE DE GEVRY | 5 | 87 | 366 | 135000€ | 1552€ |
2020-04-24 | 68 | RUE NATIONALE | 3 | 74 | 199 | 57500€ | 777€ |
2023-01-25 | 9 | RUE DE SAINT LOUP | 3 | 91 | 590 | 50000€ | 549€ |
2019-11-13 | 10 | RUE DU LOUP | 3 | 57 | 362 | 177000€ | 3105€ |
2020-06-16 | 19 | RUE DU LOUP | 5 | 71 | 717 | 125000€ | 1761€ |
2021-02-23 | 3 | RUE DE LA CHARLOTTE | 5 | 80 | 1234 | 103000€ | 1288€ |
2019-09-03 | 30 | RUE DE L ABERGEMENT | 2 | 74 | 386 | 125000€ | 1689€ |
2022-08-27 | 11 | RUE DE SAINT LOUP | 6 | 104 | 1333 | 180000€ | 1731€ |
2021-09-14 | 51 | RUE DE L ABERGEMENT | 6 | 87 | 200 | 133800€ | 1538€ |
2020-08-07 | 50 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 105 | 420 | 168400€ | 1604€ |
2022-02-19 | 47 | RUE DE L ABERGEMENT | 6 | 95 | 352 | 166000€ | 1747€ |
2019-10-25 | 14 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 69 | 1576 | 95000€ | 1377€ |
2020-11-26 | 48 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 74 | 1015 | 163000€ | 2203€ |
2019-10-18 | 19 | RUE DES CHASTIGNETS | 4 | 88 | 446 | 95000€ | 1080€ |
2020-01-23 | 54 | RUE DE L ABERGEMENT | 4 | 79 | 476 | 94000€ | 1190€ |
2021-10-05 | 52 | RUE NATIONALE | 7 | 200 | 764 | 25000€ | 125€ |
2019-08-14 | 52 | RUE NATIONALE | 7 | 200 | 764 | 100000€ | 500€ |
2020-10-12 | 24 | RUE DES CHASTIGNETS | 5 | 128 | 763 | 179500€ | 1402€ |
2022-04-01 | 40 | RUE CROIX D AMONT | 2 | 83 | 1272 | 89000€ | 1072€ |
2022-08-24 | 40 | RUE CROIX D AMONT | 2 | 95 | 421 | 65000€ | 684€ |
2023-01-31 | 46 | RUE NATIONALE | 3 | 63 | 642 | 159900€ | 2538€ |
2022-12-12 | 64 | RUE DE L ABERGEMENT | 4 | 72 | 880 | 131950€ | 1833€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE GENEVE | 4 | 78 | 750 | 140000€ | 1795€ |
2019-07-31 | 29 | RUE NATIONALE | 5 | 113 | 681 | 153000€ | 1354€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 667 | 190600€ | 2723€ |
2019-10-24 | 13 | RUE BOUDIER | 5 | 119 | 630 | 65000€ | 546€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DE GENEVE | 5 | 81 | 759 | 128250€ | 1583€ |
2023-03-07 | 12 | RUE BOUDIER | 4 | 156 | 831 | 44000€ | 282€ |
2023-01-26 | 70 | RUE DE L ABERGEMENT | 6 | 126 | 858 | 206400€ | 1638€ |
2021-11-27 | 25 | RUE CROIX D AMONT | 5 | 96 | 521 | 175000€ | 1823€ |
2022-11-08 | 23 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 115 | 110000€ | 1100€ |
2020-01-23 | 73 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 91 | 785 | 119000€ | 1308€ |
2023-04-03 | 73 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 91 | 785 | 159000€ | 1747€ |
2021-06-04 | 74 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 80 | 736 | 140000€ | 1750€ |
2019-09-12 | 22 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 503 | 97000€ | 1386€ |
2020-08-28 | 78 | RUE DE L ABERGEMENT | 5 | 74 | 855 | 115900€ | 1566€ |
2021-07-15 | 18 | RUE LEON BLUM | 5 | 95 | 744 | 170000€ | 1789€ |
2020-05-19 | 82 | RUE DE L ABERGEMENT | 6 | 112 | 828 | 175000€ | 1563€ |
2022-09-14 | 3 | VC DE PARIS | 5 | 75 | 804 | 160000€ | 2133€ |
2022-12-30 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 89 | 316 | 55000€ | 618€ |
2021-05-19 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 181 | 85000€ | 1000€ |
2021-07-29 | 12 | RUE LEON BLUM | 7 | 118 | 905 | 179000€ | 1517€ |
2022-09-21 | 15 | RUE CROIX D AMONT | 4 | 108 | 581 | 187700€ | 1738€ |
2019-06-18 | 15 | RUE CROIX D AMONT | 4 | 110 | 581 | 125150€ | 1138€ |
2019-08-06 | 18 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 882 | 160000€ | 1975€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DE PARIS | 4 | 108 | 719 | 213500€ | 1977€ |
2022-09-26 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 86 | 528 | 102600€ | 1193€ |
2022-11-07 | 36 | RUE BOUDIER | 2 | 65 | 380 | 80000€ | 1231€ |
2023-06-03 | 8 | CRS KONRAD ADENAUER | 7 | 177 | 1086 | 321700€ | 1818€ |
2021-12-10 | 29 | RUE DE PARIS | 3 | 79 | 916 | 80000€ | 1013€ |
2022-11-09 | 22 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 856 | 199500€ | 2242€ |
2021-10-07 | 226 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 150 | 514 | 120000€ | 800€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DES ORMES | 4 | 115 | 440 | 263000€ | 2287€ |
2021-08-05 | 4 | CRS KONRAD ADENAUER | 5 | 204 | 1438 | 335000€ | 1642€ |
2021-11-10 | 11 | RUE DE DIJON | 4 | 97 | 876 | 189000€ | 1948€ |
2019-07-05 | 13 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 112 | 832 | 172500€ | 1540€ |
2021-08-20 | 45 | RUE BOUDIER | 3 | 128 | 1556 | 340000€ | 2656€ |
2020-01-21 | 28 | RUE DE DOLE | 2 | 65 | 272 | 99000€ | 1523€ |
2023-02-10 | 28 | RUE DE DOLE | 2 | 65 | 272 | 122420€ | 1883€ |
2021-08-13 | 39 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 81 | 752 | 238000€ | 2938€ |
2020-09-14 | 6 | RUE D ANJOU | 4 | 66 | 872 | 125000€ | 1894€ |
2020-11-05 | 37 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 120 | 1061 | 147000€ | 1225€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 79 | 786 | 175000€ | 2215€ |
2023-05-31 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 79 | 786 | 209500€ | 2652€ |
2020-12-29 | 210 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 254 | 920 | 350000€ | 1378€ |
2022-07-22 | 50 | RUE BOUDIER | 5 | 90 | 685 | 148000€ | 1644€ |
2019-07-23 | 11 | RUE DE BORDEAUX | 6 | 117 | 1065 | 130500€ | 1115€ |
2022-10-01 | 4 | IMP D ARBOIS | 4 | 66 | 661 | 219000€ | 3318€ |
2021-12-13 | 211 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 119 | 571 | 180000€ | 1513€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 100 | 848 | 141000€ | 1410€ |
2021-02-22 | 3 | AV DE L EUROPE | 6 | 150 | 1044 | 90000€ | 600€ |
2019-06-28 | 1 | AV DE L EUROPE | 5 | 119 | 1203 | 220000€ | 1849€ |
2020-12-07 | 59 | RUE BOUDIER | 6 | 248 | 1738 | 436000€ | 1758€ |
2021-06-18 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 91 | 994 | 172000€ | 1890€ |
2021-09-21 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 75 | 778 | 173000€ | 2307€ |
2022-11-09 | 44 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 101 | 914 | 218500€ | 2163€ |
2022-09-27 | 42 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 82 | 754 | 151450€ | 1847€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 16640 | 65000€ | 565€ |
2023-03-08 | 8 | CHE DE LA BORDE | 5 | 134 | 1000 | 273700€ | 2043€ |
2021-07-29 | 166 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 124 | 1349 | 146000€ | 1177€ |
2022-12-07 | 166 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 124 | 1349 | 184500€ | 1488€ |
2023-02-02 | 5069 | LA TAVERNE | 5 | 114 | 940 | 184000€ | 1614€ |
2021-09-29 | 18 | RUE DES VERNAUX | 6 | 151 | 1212 | 178500€ | 1182€ |
2020-01-21 | 38 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 107 | 884 | 142000€ | 1327€ |
2023-03-25 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 1104 | 125000€ | 1689€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 1090 | 117000€ | 1500€ |
2023-03-13 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 78 | 1090 | 185300€ | 2376€ |
2019-05-10 | 165 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 1012 | 140000€ | 1556€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DES GARDES | 3 | 95 | 683 | 60000€ | 632€ |
2021-04-15 | 35 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 68 | 723 | 150000€ | 2206€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 849 | 135000€ | 1824€ |
2023-01-26 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 912 | 132000€ | 1158€ |
2022-01-06 | 32 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 125 | 959 | 95000€ | 760€ |
2021-11-09 | 30 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 123 | 1401 | 224400€ | 1824€ |